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3.3
CONTROL Y MANTENIMIENTO ANUAL DEL APARATO
Cada año, para asegurar la seguridad y la eficiencia del aparato a lo largo del tiempo, debe efectuar las siguientes operaciones de
control y mantenimiento.
- Controle visualmente que no existan pérdidas de agua ni signos de oxidación en los racores.
- Compruebe que el vaso de expansión está cargado a 1,0 bar, después de haber descargado la presión de la instalación llevándola a cero
(que se puede ver en el manómetro de la unidad interna).
- Compruebe que la presión estática de la instalación (en frío y tras haberla llenado abriendo el correspondiente llave) se encuentre entre
1 y 1,2 bar.
- Controle visualmente que los dispositivos de seguridad y de control no hayan sido alterados y/o cortocircuitados.
- Compruebe la conservación y la integridad de la instalación eléctrica, especialmente:
- los cables de la fuente de alimentación deben estar alojados en los prensaestopas;
- no deben existir signos de ennegrecimiento o quemaduras.
- Controle la regularidad del encendido y del funcionamiento.
- Controle el funcionamiento regular de los dispositivos de mando y regulación del aparato y en particular:
- La intervención de las sondas de regulación de la instalación.
- Compruebe las conexiones de las líneas frigoríficas.
- Compruebe el filtro de malla en el retorno de la instalación.
- Compruebe el caudal correcto en el intercambiador de placas.
- Compruebe la integridad de los aislamientos internos.
Además del mantenimiento anual, se debe comprobar la eficiencia energética del sistema térmico, con una frecuencia y proce-
dimientos que cumplan con las indicaciones de la normativa vigente
3.4
MANTENIMIENTO DE LAS BATERÍAS
Aconsejamos inspeccionar con frecuencia las baterías por aire con aletas para comprobar el nivel de incrustación.
Esto depende del ambiente en el cual está instalada la unidad.
El nivel de incrustación será peor en los zonas urbanas e industriales y cerca de los árboles de hoja caduca.
Para limpiar las baterías se usan dos niveles de mantenimiento:
- Si los intercambiadores de calor por aire tienen incrustaciones, límpielos suavemente en sentido vertical usando un cepillo.
- Antes de intervenir en los intercambiadores de calor por aire, apague los ventiladores.
- Para realizar este tipo de intervención, pare la unidad, solo si lo permiten las consideraciones sobre el mantenimiento.
- Los intercambiadores de calor por aire perfectamente limpios, garantizan un excelente funcionamiento de la unidad. Cuando los
intercambiadores de calor por aire empiezan a tener incrustaciones deben limpiarse. La frecuencia de limpieza depende de la estación
del año y de la ubicación de la unidad (zona ventilada, de bosques, polvorienta, etc.).
- No use agua presurizada sin un difusor grande. No use limpiadores de alta presión para las baterías de aire Cu/Cu y Cu/Al.
- Están prohibidos terminantemente chorros de aire concentrados y/o giratorios. No use nunca un fluido con una temperatura superior
a los 45 °C para limpiar los intercambiadores de calor por aire.
- Con una limpieza correcta y frecuente (aproximadamente cada tres meses) se impedirán 2/3 partes de los problemas debidos a la corro-
sión.
Limpie la batería de aire usando producto adecuados.
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