Mantenimiento De Nivel; Verificaciones Eléctricas; Verificaciones Mecánicas; Circuito De Refrigerante - Toshiba RUA-CP1701H Manual De Instalación

Unidad exterior monobloque

Mantenimiento de nivel 2

Este nivel requiere conocimientos específicos de electricidad, hidrónica y mecánica. La frecuencia de realización de
esta tarea de mantenimiento puede ser mensual o anual, dependiendo del tipo de verificación. En estas condiciones, se
recomienda efectuar las siguientes operaciones de mantenimiento.
Realice primero todas las operaciones del nivel 1 y continúe como se indica a continuación:
Verificaciones eléctricas
• Apriete las conexiones eléctricas del circuito de potencia al menos una vez al año.
• Revise y reapriete todas las conexiones de control/mando, si es necesario.
• Elimine el polvo y limpie el interior de los cuadros de control si es necesario.
• Compruebe el estado de los contactores, seccionadores y condensadores.
• Compruebe la presencia y el estado de los dispositivos de protección eléctrica.
• Compruebe el funcionamiento correcto de todos los calentadores eléctricos.
• Compruebe que el agua no haya penetrado en el cuadro de control.
Verificaciones mecánicas
• Compruebe el apriete de los tornillos de fijación de la torre del ventilador, del ventilador, del compresor y del cuadro de
control.
Verificaciones del circuito de agua
• Al trabajar en el circuito de agua, tome siempre precauciones para evitar dañar el condensador situado junto a él.
• Compruebe las conexiones de agua.
• Compruebe el depósito de expansión, por si hubiese signos de excesiva corrosión o pérdida de presión de gas, y
reemplácelo si es necesario.
• Purgue el circuito de agua (véase la sección 11.4).
• Limpie el filtro de agua (véase la sección 11.4).
• Inspeccione el cojinete de la bomba de velocidad fija después de 17 500 horas de funcionamiento con agua, y la junta
mecánica de la bomba de velocidad fija después de 15 000 horas. Compruebe el funcionamiento del dispositivo de
seguridad de bajo caudal de agua.
• Compruebe el estado del aislamiento térmico de las tuberías.
• Compruebe la concentración de la solución de protección contra las heladas (etilenglicol o propilenglicol). Revise con
regularidad para ver si se encuentran impurezas, por ejemplo arenilla, en los fluidos de intercambio de calor. Estas
impurezas pueden provocar desgaste o corrosión por punción.
• Compruebe regularmente el estado del ánodo de sacrificio (si se encuentra montado) y cámbielo si es necesario.

Circuito de refrigerante

• Limpie por completo los intercambiadores de calor por aire con una limpiadora de chorro de baja presión y un
detergente biodegradable.
• Compruebe los parámetros de funcionamiento de la unidad y compárelos con los valores anteriores.
• Realice una prueba de contaminación del aceite.
• Revise el funcionamiento del presostato de alta presión. Sustitúyalo si presenta fallos.
• Compruebe si hay suciedad en el filtro deshidratador. Reemplácelo si es necesario.
• Conserve y lleve al día una hoja de mantenimiento, adjunta a cada unidad de calefacción, ventilación y aire
acondicionado.
Todas estas operaciones deben llevarse a cabo observando estrictamente las medidas de seguridad adecuadas:
indumentaria individual de protección, cumplimiento de todas las normas del sector, cumplimiento de la normativa
local y uso del sentido común.
Mantenimiento de nivel 3 o superior
El mantenimiento a este nivel requiere destrezas, aprobaciones, herramientas y conocimientos específicos, y solo está
autorizado a realizarlo el fabricante, sus representantes o sus agentes autorizados. Estas operaciones de mantenimiento
incluyen, por ejemplo:
• la sustitución de un componente fundamental (compresor, evaporador);
• cualquier intervención en el circuito de refrigerante (manejo de refrigerante);
• cambio de los parámetros fijados en fábrica (cambio de aplicación);
• eliminación o desmontaje de la unidad de calefacción, ventilación y aire acondicionado;
• cualquier intervención debida a la falta de una operación de mantenimiento no realizada;
• cualquier intervención cubierta por la garantía.
• Cada año, una persona cualificada debe realizar una o dos inspecciones de fugas con un detector de fugas
homologado.
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Manual de instalación