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2 - MANTENIMIENTO ANUAL
Es importante llevar un mantenimiento periódico de todas las unidades por parte de un técnico cualifi cado, al menos una vez al año
o cada 1000 horas de funcionamiento.
En caso de no respetarse esta norma, se cancelará la garantía y se redimirá a LENNOX de toda responsabilidad.
También se recomienda una visita de mantenimiento por parte de un técnico cualifi cado después de las primeras 500 horas de
funcionamiento tras la primera puesta en marcha de la unidad.
1. Inspecciones las válvulas y tuberías. Limpie los fi ltros si fuera necesario, limpie los tubos del condensador (véase el apartado 4
«limpieza del condensador»).
2. Limpie los fi ltros de la tubería de agua fría.
ADVERTENCIA: El circuito de agua fría puede estar presurizado. Tome las precauciones habituales para despresurizar el circuito
antes de abrirlo. El incumplimiento de estas normas puede provocar accidentes y ocasionar lesiones al personal de mantenimiento.
3. Limpie las superfi cies corroídas y píntelas de nuevo.
4. Inspeccione el circuito de agua fría y compruebe que no haya ningún indicio de fugas.
Compruebe el funcionamiento de la bomba de circulación de agua y sus auxiliares.
Compruebe el porcentaje de anticongelante en el circuito de agua fría y rellene según se requiera (si se utiliza anticongelante).
5. Realice todos los trabajos de mantenimiento semanal.
Cada año, la primera y la última inspección incluirán el procedimiento de parada estacional o el procedimiento de rearranque,
dependiendo del caso.
Estas inspecciones deberán incluir los siguientes trabajos:
• Compruebe los contactos de los contactores de los motores y dispositivos de control.
• Compruebe el ajuste y funcionamiento de cada dispositivo de control.
• Realice un análisis del aceite para determinar la acidez. Registre los resultados.
• Cambie el aceite si así se requiere.
ADVERTENCIA : Los análisis de aceite deberá realizarlos un técnico cualifi cado. Una mala interpretación de los resultados podría
dañar el equipo.
Asimismo, los trabajos de análisis deberán realizarse según los procedimientos que corresponda para evitar accidentes y posibles
lesiones al personal de mantenimiento.
• Siga las recomendaciones de LENNOX por lo que respecta al aceite del compresor (consulte la tabla correspondiente).
• Realice una prueba de fugas de refrigerante.
• Compruebe el aislamiento de los devanados del motor.
Puede que se requieran otros trabajos dependiendo de la antigüedad y la cantidad de horas de funcionamiento de la instalación.
3 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
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EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO AHORRA COSTOSAS REPARACIONES.
Anote temperaturas, presiones, fechas, horas y cualquier otra observación en el registro de mantenimiento. Compruebe el mantenimiento
de los siguientes puntos.
• ESTADO GENERAL DE LA CARCASA:
Carcasa, pintura, deterioro debido a impactos, oxidación, nivelación y apoyo, estado de los soportes antivibración, si se han
instalado, paneles atornillados, etc.
• CONEXIONES ELÉCTRICAS:
Estado de los cables, apriete de los tornillos, conexiones a tierra, consumo de corriente del compresor y los ventiladores y
comprobación de que las unidades estén recibiendo la tensión correcta.
• CIRCUITO DE REFRIGERACIÓN:
Compruebe que las válvulas de presión estén en buen estado y que no haya fugas. Compruebe si las presiones de funcionamiento
son superiores o inferiores a las registradas cuando la unidad se puso en servicio y tenga en cuenta el impacto de la temperatura
ambiente sobre las presiones de funcionamiento.Compruebe que no haya daños en el aislamiento de los tubos
CHILLER-IOM-1307-S
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