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DIRECTRICES DE MANTENIMIENTO E INSPECCIÓN DE LAS PIEZAS PRINCIPALES DE LA UNIDAD DEL MÓDULO HIDRÓNICO Y LA UNIDAD EXTERIOR
En la tabla siguiente se especifican los elementos que deben
inspeccionarse periódicamente, sus intervalos de inspección y cuándo
deben reemplazarse en condiciones de uso normales. Si el equipo entra
en una categoría específica según las leyes y normativas de cada país,
el mantenimiento y la inspección también deben realizarse conforme a
las normas estipuladas. En lo que respecta al mantenimiento preventivo,
el intervalo de inspección periódica se especifica como "intervalo de
interiores
[Piezas y componentes
principalmente]
*La diferenciación entre interior y exterior corresponde al aire acondicionado para un establecimiento y al sistema de aire acondicionado múltiple para un edificio. Puede variar según la configuración de la unidad.
Nombre de pieza
Nombre de pieza
Especifi caciones de inspección
Panel decorativo
- Comprobar suciedad y arañazos.
(elemento de diseño)
- Comprobar si hay corrosión o desprendimiento del
Componente
Bastidor, placa
material termoaislante.
estructural
inferior, etc.
- Comprobar si la pintura está desprendida o ambombada.
Goma
- Comprobar si la goma está deteriorada o endurecida. Inspección visual y auditiva - El aislamiento contra vibraciones no debe disminuir. - Reemplazar en caso de deterioro o endurecimiento.
antivibraciones.
- Comprobar si hay materiales extraños que produzcan
Piezas del
obstrucciones y si circula el agua residual.
sistema de
Bandeja de desagüe
- Comprobar si la pintura está desprendida o
desagüe
ambombada.
- Vibración conjunta, contacto y corrosión de los
tubos de la unidad
Tubos de la unidad
- Vibración conjunta y contacto del tubo capilar
Piezas del
sistema
refrigerante
- Comprobar funcionamiento.
Válvula de expansión
- Sonido de funcionamiento al encender/apagar
electrónica
(verifi cación de presión)
- Comprobar resistencia del aislamiento del circuito.
Caja de componentes
- Pieza de bornas, comprobar holgura de conector.
eléctricos
Piezas
Transformador
- Medir tensión de salida.
eléctricas y
electrónicas
Sensor de
- Comprobar aspecto, puesta a tierra, cortocircuito,
temperatura
circuito abierto.
Interruptor del mando
- Accionar para comprobar capacidad de control.
a distancia
- Comprobar si el aislamiento térmico está
Aislamiento térmico
deteriorado o endurecido
Piezas del
Bomba
- Comprobar sonido audible
sistema de
Interruptor de fl ujo
- Comprobar funcionamiento
agua
Intercambiador de
- Fuga de agua
calor
Nota 1) Un fallo fortuito es un fallo imprevisto que ocurre antes de que
haya desgaste, durante la vida útil de las piezas y el equipo. Es
difícil establecer medidas tecnológicas contra los fallos fortuitos.
Por ahora, la única solución contra los fallos fortuitos es el manejo
estadístico.
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inspección", mientras que el intervalo previsto para efectuar la limpieza, el
ajuste o la sustitución y reparación de las piezas en función del resultado
de la inspección periódica se especifica como "intervalo de mantenimiento".
El intervalo de limpieza y ajuste se ha calculado para evitar el deterioro
de las piezas y la pérdida de rendimiento. El intervalo de sustitución y
reparación de piezas tras la inspección se basa en el tiempo estimado de
funcionamiento o uso cuando se ha alcanzado el periodo de desgaste.
Inspección periódica
Método de
Criterios <estándar>
inspección
Inspección visual
- No debe haber exceso de suciedad, arañazos o
deformación.
Inspección visual
- No debe haber exceso de corrosión o
desprendimiento del material termoaislante.
Inspección visual
- No debe haber obstrucciones de desagüe.
- No debe haber orifi cios ni corrosión anómala.
Inspección visual
- No debe haber vibraciones conjuntas anómalas,
sonido ni corrosión.
Inspección visual
- No debe haber vibraciones conjuntas anómalas ni
desgaste por contacto.
Inspección táctil
- Debe notarse que circula el refrigerante.
Inspección auditiva y táctil
- Debe haber sonido de accionamiento y cambio de
temperatura.
500 V mega
- La resistencia debe ser de 1 MΩ o más.
Controlador, inspección
- No debe haber ninguna holgura en la pieza conectora.
visual
- No debe haber ninguna sustancia extraña acumulada.
- No debe verse nada anómalo.
Tester
- La tensión de salida debe estar dentro de un valor específi co. - Reemplazar si la tensión es anómala.
Tester, inspección visual - Debe tener un valor de resistencia especifi cado.
- No debe haber ningún agrietamiento ni decoloración.
Inspección visual
- Al utilizarlo debe verse la pantalla LCD.
Inspección visual y
- El aislamiento térmico no debe disminuir
auditiva
Inspección auditiva
- No deben producirse ruidos anómalos
Tester
- El encendido y el apagado deben funcionar con normalidad - Reemplazar si funciona mal
Inspección visual
- No debe haber fugas de agua
Nota 2) Para el año transcurrido señalado con * se asume que el tiempo de
funcionamiento es 10 horas/día y 2.500 horas/año en condiciones de uso
normales sin acciones frecuentes de puesta en marcha/detención. Esto
puede variar según las condiciones de uso. Por favor, revise la base de
cálculo del año transcurrido cuando suscriba un contrato de mantenimiento.
Significado de los símbolos
: Realizar la limpieza y el ajuste de acuerdo con los resultados de la inspección.
: En caso de anomalía tras la inspección, reemplazar o reparar la pieza correspondiente.
: Efectuar la sustitución periódica (componentes consumibles)
Mantenimiento preventivo*
Intervalo de
Intervalo de mantenimiento
Especifi caciones de mantenimiento
inspección
(horas de uso/duración)
- Limpiar con detergente neutro, retocar pintura.
- Si el material termoaislante se ha desprendido, se
debe reparar y fi jar.
- Retocar pintura.
- Limpiar bandeja de desagüe, comprobar inclinación.
- Reparar revestimiento o sustituir la bandeja de
desagüe según la magnitud del problema.
- Reemplazar o reajustar los tubos en caso de
corrosión excesiva.
20.000 h
- Reemplazar o reajustar los tubos en caso de
desgaste excesivo.
Cada año
Antes de
- Reemplazar en caso de bloqueo.
empezar la
20.000 h
temporada
de aire
- Limpiar con un cepillo si hay demasiado polvo adherido.
acondicionado
- Reemplazar si la resistencia es igual o inferior a 1 MΩ.
25.000 h
- Reapretar o reinsertar si hay holgura.
- Reemplazar en caso de desconexión y cortocircuito.
- Reemplazar si falla la capacidad de control y la pantalla.
25.000 h
- Reemplazar en caso de deterioro o endurecimiento
- Si el ruido anómalo suena fuerte, hay que sustituir la bomba
20.000 h
20.000 h
- Reemplazar o reparar cuando se detecten fugas de
gas y/o agua
Nota 3)
representa cuándo se estima que empieza el fallo
por desgaste y cómo aumenta la frecuencia del fallo conforme
pasa el tiempo.
: Fallo fortuito
: Fallo por desgaste
Años transcurridos
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11 12 13 14 15
8 años
8 años
10 años
8 años
10 años
5 años
10 años
5 años
Observaciones
Elemento de limpieza
Elemento de limpieza
Elemento de limpieza
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