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16 MANTENIMIENTO DE LA CALDERA
Para mantener la caldera en perfectas condiciones de funcionamiento, anualmente se debe hacer una
revisión de la caldera, por personal autorizado por DOMUSA TEKNIK.
Mantenimiento de la caldera y la chimenea
Los aspectos más importantes que revisar son los siguientes:
La presión del agua en la instalación de calefacción, en frío, debe estar comprendida entre 0,1 y
0,15 MPa (1 y 1,5 bar). En caso contrario es necesario llenarla hasta alcanzar estos valores.
Los dispositivos de control y seguridad (termostatos, válvula de gas, etc.) deben funcionar
correctamente.
El quemador y el interior del hogar de la caldera deben estar limpios. Para su limpieza se
recomienda utilizar cepillos blandos o aire comprimido, para no estropearlos. No utilizar
productos químicos.
El vaso de expansión debe estar lleno, según las especificaciones de la placa del vaso.
Revisar la estanqueidad de las instalaciones de gas y agua.
La chimenea debe encontrarse libre de obstáculos y sin fugas.
El caudal de gas debe mantenerse en los valores señalados en la Ficha Técnica
Las bombas de circulación y válvulas mezcladoras (si las hubiera) no deben estar bloqueadas.
Limpieza de la caldera
La caldera no precisa de un mantenimiento especial, siendo suficiente una limpieza anual, al final
de la temporada de calefacción. El hogar y el quemador no deben limpiarse con productos
químicos o cepillos de acero. Se debe poner especial cuidado después de todas las operaciones de
limpieza, en hacer varios ciclos de encendido, comprobando el correcto funcionamiento de todos
los elementos.
Una vez verificado el correcto funcionamiento, asegurarse de que no existen fugas.
Descarga del agua de condensados
La descarga del agua de condensados de la caldera no deberá de ser modificada y se deberá
mantener libre de obstrucciones, que la puedan bloquear. Se recomienda una limpieza periódica
anual del sifón de recogida de condensados.
Si en la descarga de condensados se instala un sistema de neutralización, se deberá llevar a cabo un
mantenimiento periódico del mismo, según las instrucciones del fabricante del sistema de
neutralización.
Productos de limpieza
A la hora de limpiar la caldera jamás deben utilizarse productos químicos, con un cepillo de
material plástico es suficiente, si se hace anualmente.
Se garantiza una limpieza duradera de la caldera y del circuito hidráulico si previamente se trata el
agua de dureza superior a 25ºF. Para durezas inferiores no hace falta el tratamiento del agua. En
todo caso, para proceder a la descalcificación, habría que utilizar una bomba descalcificadora.
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