Realización De Cálculos De Tvm; Ejemplo: Hipoteca Con Pago Global - HP 39gII Guia Del Usuario

Realización de cálculos de TVM
Ejemplo: hipoteca
con pago global
Solución
Aplicación Finanzas
1. Inicie la aplicación Finanzas tal como se indica al
principio de esta sección. Se recomienda restablecer
la aplicación Finanzas tal como se indica antes de
iniciar un problema de TVM.
2. Con una variable resaltada, escriba los valores
conocidos empezando por N, y pulse
para guardar el valor deseado. Para acceder
manualmente al campo deseado, pulse las teclas de
flecha.
3. Escriba un valor distinto para P/AÑO según
corresponda. El valor predeterminado es 12, es decir,
pagos mensuales.
4. Con el campo Fin resaltado, pulse la tecla de menú
Compr.
pagos realizados al principio de cada periodo o
déjela activada para los pagos realizados al final de
cada periodo.
5. Use las teclas de flecha para resaltar la variable
desconocida y pulse
Imagine que ha contratado una hipoteca a 30 años de
150.000 $ a un interés del 6,5% anual. Tiene previsto
vender la casa en 10 años y pagar el préstamo en un
pago global. Calcule el importe del pago global y el
valor de la hipoteca tras 10 años de pago.
El siguiente diagrama de flujo de caja ilustra el caso de
la hipoteca con pago global:
PV = $150,000
1
PMT = ?
para desactivar esta opción para los
.
l%YR = 6.5
N = 30 x 12 = 360 (for PMT)
N = 10 x 12 = 120 (for balloon payment)
P/YR = 12; End mode
2
59 60
Balloon payment,
FV = ?
o
E
135