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Notas:
1. Las actividades mensuales incluyen todas las semanales.
2. Las actividades anuales (o de inicio de estación) incluyen todas aquellas semanales y mensuales.
3. La lectura diaria de los valores operativos de la unidad permiten mantener altos estándares observacionales.
4. Compruebe la presencia de posibles metales disueltos.
5. Limpie los bancos del condensador con agua limpia, y el agua de los intercambiadores con los productos químicos adecuados. Los intercambiadores pueden atascar
los intercambiadores, preste atención a si se está usando agua con carbonato de calcio. Un aumento de las caídas de presión o las de eficiencia térmica significa que los
intercambiadores de calor están atascados. En ambientes con una elevada concentración de partículas transportadas por el aire, podría ser necesario limpiar el banco
del condensador más a menudo.
6. Las unidades ubicadas o almacenadas en Entornos Altamente Agresivos durante periodos largos de inactividad también deben someterse a estos procedimientos de
mantenimiento rutinario.
Tabla 10- Plan de mantenimiento de rutina para aplicaciones críticas y/o entornos altamente agresivos
Lista de actividades (Nota 8)
General:
Lectura de los datos operativos (Nota 3)
Inspección visual de las unidades por posibles daños y/o aflojamientos
Verificación de la integridad del aislamiento térmico
Limpieza
Pintar donde sea necesario
Análisis del agua (4)
Control del funcionamiento del interruptor de flujo
Instalación eléctrica:
Verificación de las secuencias de control
Verificar el desgaste del contactor - sustitúyalo si es necesario
Verificar el apriete correcto de todos los terminales eléctricos - ajustar si es
necesario
Limpieza del interior del panel de control eléctrico
Inspección visual de los componentes para identificar posibles señales de
sobrecalentamiento
Verificar el funcionamiento del compresor y de la resistencia eléctrica
Medir el aislamiento del motor del compresor
Circuito de refrigeración:
Comprobar posibles pérdidas de refrigerante (test de fugas)
Análisis de las vibraciones del compresor
Circuito hidráulico:
Control de la presencia de posibles pérdidas de agua
Control de las conexiones hidráulicas
Control de la presión en la entrada de la bomba
Limpieza del filtro de agua
Control de la concentración de glicol
Control del índice de flujo de agua
BPHE:
Comprobar la limpieza del BPHE
Notas:
7. Las actividades mensuales incluyen todas las semanales.
8. Las actividades anuales (o de inicio de estación) incluyen todas aquellas semanales y mensuales.
9. La lectura diaria de los valores operativos de la unidad permiten mantener altos estándares observacionales.
10. Compruebe la presencia de posibles metales disueltos.
11. Limpie los bancos del condensador con agua limpia, y el agua de los intercambiadores con los productos químicos adecuados. Los intercambiadores pueden
atascar los intercambiadores, preste atención a si se está usando agua con carbonato de calcio. Un aumento de las caídas de presión o las de eficiencia térmica
significa que los intercambiadores de calor están atascados. En ambientes con una elevada concentración de partículas transportadas por el aire, podría ser necesario
limpiar el banco del condensador más a menudo.
12. Las unidades ubicadas o almacenadas en Entornos Altamente Agresivos durante periodos largos de inactividad también deben someterse a estos procedimientos
de mantenimiento rutinario.
D-EIMHP01601-22_00ES 20/25
Mensual
Semanal
(Nota 1)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Annual
Estacional
(Nota 2)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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