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4. MANTENIMIENTO
4.2. PLAN DE MANTENIMIENTO
Tarea
Limpie o cambie los fi ltros; Desechable, o basti-
dor metálico.
Haga una comprobación visual del nivel de aceite
(aplicable a unidades equipadas con visor) y
compruebe la acidez del aceite en los circuitos
frigorífi cos
Limpie el drenaje, la bandeja de condensados,
las baterías interiores y exteriores (según
normativa local)
Compruebe la intensidad de las tres fases
Verifi cación del detector de humos.
Verifi cación del control CLIMATIC™, puntos de
consigna y variables.
Verifi que el correcto funcionamiento del sistema
de refrigeración
Verifi cación de la posición y el ajuste de los
componentes frigorífi cos.
Verifi que la posición de las resistencias de
cárter (alrededor del compresor) y su correcto
funcionamiento
Verifi cación del ciclo de desescarche con la inver-
sión de la válvula de 4 vías.
Verifi que los ventiladores (giran libremente)
Verifi que el interruptor de seguridad de caudal de
aire (si se incluye).
Compruebe el funcionamiento del actuador del
economizador.
Verifi cación del ajuste de todas las conexiones
eléctricas.
Verifi cación de los presostatos de seguridad de
BP / AP.
Verifi que el valor de los sensores analógicos
Verifi que la posición de todos los sensores.
Verifi cación y limpieza de todas las rejillas de aire
exterior si es necesario
Verifi cación de corrosión excesiva en el elemento
de la resistencia eléctrica.
Verifi cación del desgaste y la erosión de los
apoyos antivibratorios.
Verifi que la corrosión de la carcasa y los equipos Para tratar y neutralizar posibles puntos de oxidación
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Modo de funcionamiento
Sustituya los fi ltros por otros nuevos, si son desechables. Aspire o sople la suciedad.
Lave y seque cuidadosamente. Si es necesario, sustituya el fi ltro por otro fi ltro Lennox
original.
Un fi ltro obstruido mermará el rendimiento de la unidad.
LA UNIDAD NO DEBE FUNCIONAR SIN FILTROS.
Inspeccione de forma visual el nivel de aceite a través del visor situado en el lateral de
la carcasa del compresor.
Compruebe el aceite cada tres años y después de cada intervención en el circuito
frigorífi co
Es obligatorio limpiar las baterías externas, según el entorno en el que se coloca la
unidad, la frecuencia de la limpieza varía de una vez al mes a un mínimo de dos veces
al año.
El rendimiento y la sostenibilidad de la máquina se basan en el intercambio perfecto
de calor.
Es obligatorio utilizar un producto de limpieza de pH neutro.
(ADVERTENCIA: Las aletas y los tubos de cobre son muy frágiles. Cualquier daño
REDUCIRÁ el rendimiento de la unidad).
Compruebe la intensidad de las tres fases; compárelas con el valor nominal detallado
en el esquema eléctrico.
Ponga en funcionamiento la unidad. Dispare el detector de humo con un probador de
aerosol. Resetee la unidad y el control.
Consulte la hoja de puesta en marcha. Verifi que que todos los puntos de ajuste están
defi nidos según este documento.
Recupere/verifi que los valores de sobrecalentamiento y subenfriamiento
Verifi que sistemáticamente todas las conexiones y ajustes del circuito frigorífi co. Veri-
fi que los rastros de aceite, y de vez en cuando, realice una prueba de fugas. Verifi que
las presiones de funcionamiento correspondientes a las indicadas en la hoja de puesta
en marcha.
Verifi que la correcta fi jación de las resistencias del cárter, si está apretado correcta-
mente
Y verifi que el funcionamiento general de estas resistencias.
Cambie la unidad al modo de bomba de calor. Modifi que el punto de consigna para
obtener el modo de desescarche estándar y reducir el tiempo del ciclo al mínimo.
Verifi que el funcionamiento del ciclo de desescarche.
Verifi que la rotación del ventilador (giro libre, detección de vibraciones o ruidos de
cojinetes)
Compruebe la intensidad de las tres fases; compárelas con el valor nominal detallado
en el esquema eléctrico.
Apague el ventilador de impulsión. El fallo deberá detectarse antes de 5 segundos.
Verifi que todos los ajustes y la transmisión. Detenga la unidad utilizando el control.
Debe estar cerrada la compuerta de aire exterior. Ponga en marcha la unidad y deberá
abrirse la compuerta de aire exterior.
Haga una apertura y cierre forzados de las compuertas motorizadas.
Apague la unidad y compruebe el apriete de todos los tornillos, terminales y conexiones
eléctricas (incluidas las cajas de conexiones)
Cuando encienda la unidad, verifi que el deterioro de los componentes eléctricos con
una cámara térmica, con la unidad funcionando al 100% de su capacidad.
Instale un manómetro de AP / BP y compruebe si funcionan los interruptores de
seguridad.
Instale el manómetro calibrado para comprobar los sensores analógicos.
Instale un termómetro calibrado para controlar los sensores.
Verifi que la correcta colocación y fi jación de todos los sensores.
Verifi que las rejillas de aire exterior (si se han colocado). Si hay suciedad o daños,
elimínelos de la unidad y limpie utilizando un limpiador de agua a alta presión. Vuelva a
colocarlas una vez que estén limpias y secas.
Apague la unidad; extraiga la resistencia eléctrica de la caja del módulo de la resis-
tencia y compruebe si existen signos de corrosión en las resistencias. Sustituya la
resistencia si es necesario.
Verifi que de forma visual los apoyos antivibratorios en los compresores y el ventilador
centrífugo. Sustitúyalos si están dañados.
Mensual
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Manual de instalación • FLATAIR ADV IOM-MIL151S-1217-05/2018
+ Trimestral
+ Bianual
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