Reducción En Precio De Lista (Porcentaje De Descuento); Apreciación Anual Simple De Una Casa (Porcentaje Adicional); Ejemplos De Fechas - Calculated Industries REAL ESTATE MASTER IIIx Guia Del Usuario

Reducción en precio de lista (Porcentaje de descuento)
Una vendedora nerviosa ha tenido su propiedad en el mercado por más de cuatro meses valorada en
$175,500. Debido a que desea mudarse a una nueva casa, quiere reducir el precio de lista un 5%. Calcule el
monto de la reducción en dólares y el nuevo precio de lista disminuido.
Pasos
Borre la calculadora
Ingrese el precio de venta
Reste 5%
Encuentre el nuevo precio de lista
Apreciación anual simple de una casa (Porcentaje adicional)
Las propiedades en su área han aumentado de valor aproximadamente un 6% por año. Si usted compra una
casa hoy de $275,000 y suponiendo que el mismo porcentaje de apreciación continúe, ¿cuál será su valor
dentro de un año?
Pasos
Borre la calculadora
Ingrese el valor actual
Sume 6%
Encuentre el valor apreciado
Nota: Vea la página 24 para otro ejemplo de valor futuro o apreciación.

Ejemplos de fechas

Al utilizar la tecla :, usted puede resolver rápidamente problemas comunes de fechas relacionados con bienes
raíces: fechas de "escrow" o cierres, fechas de vencimiento de listas, y el numero de días de interés prepagado,
etc. Ingrese una fecha así:
Mes numérico : Día numérico : Año numérico en dos dígitos.
La función de fecha le permite:
1) Sumar un número de días a una fecha para encontrar una segunda fecha (en el futuro)
2) Restar un número de días de una fecha para encontrar una segunda fecha (en el pasado)
3) Restar una fecha de otra para encontrar el número de días de por medio
Por ejemplo, si el plazo de un "escrow" de 45 días comienza el 26 de abril del 2004, ¿cuál es la fecha de
cierre?
Pasos
Borre la calculadora
Ingrese el mes
Ingrese el día
Ingrese el año
Sume 45 días
Encuentre el número de días para calcular el interés prepagado que vence al cierre, si la fecha de cierre del
"escrow" es el 14/10/03 y el primer pago vence el 1/11/03.
Pasos
Borre la calculadora
Ingrese la primera fecha de pago
Reste la fecha de cierre para encontrar los días – 1 0 : 1 4 : 0 3 =
12/1/04
Teclas
o o
1 7 5 5 0 0
– 5 %
=
Teclas
o o
2 7 5 )
+ 6 %
=
Teclas Pantalla
0.00
o o
4.-
4 :
4-26-
2 6 :
4-26-04
0 4
THU
+ 4 5 =
Pantalla
0.00
175,500.
8,775.00
166,725.00
Pantalla
0.00
275,000.
16,500.00
291,500.00
06-10-04
Teclas
o o
1 1 : 1 : 0 3
Pantalla
0.00
11-1-03
18.00
Guía del Usuario - 16 -