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Tabla 13-1 1 Cálculo de la tasa de porcentaje anual teniendo en cuenta los gastos
Teclas
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AG§Ï
Ò
Ejemplo: Préstamo de pago de capital diferido con gastos
Los gastos de un préstamo de pago de capital diferido de 1.000.000 con un plazo
de 10 años e interés anual del 12% son de tres puntos. ¿Qué rendimiento obtendrá
el prestamista? Suponga que se realizan pagos de interés mensuales.
Active el modo Fin. Pulse
Tabla 13-12 Cálculo de la tasa de porcentaje anual
Teclas
JG\Í
JGÒ
J:\Ú
J::::::
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yÉ
Ì
vÏ
AD§Ï
Visualización
360,00
160.000,00
0,00
- 1 .230,26
160.000,00
156.800
8,72
\¯
si se muestra el indicador BEGIN.
Visualización
12,00
12,00
120,00
1.000.000,00
- 1 .000.000,00
- 1 0.000,00
1.000.000,00
970.000,00
Descripción
Almacena el plazo de la hipoteca.
Almacena el importe original
de la hipoteca.
El préstamo se liquidará totalmente
en 30 años.
Calcula el pago.
Recupera el importe del préstamo.
Resta los puntos.
Calcula la tasa de porcentaje anual
teniendo en cuenta los gastos.
Descripción
Especifica el número de pagos
por año.
Almacena la tasa de interés.
Almacena el plazo de la hipoteca.
Almacena el importe original
de la hipoteca.
Introduce la cantidad que se
deberá pagar al vencimiento
del plazo. Dado que los pagos
corresponden solo al interés,
aún se deberá el importe total
del préstamo.
Calcula los pagos de interés.
Recupera el importe del préstamo.
Resta los puntos.
Ejemplos adicionales 143
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