Ejemplos De Flujos De Caja - HP 10bII+ Guia Del Usuario

Ejemplo
Si invierte 3.000 al año durante 35 años con los dividendos sujetos al pago de impuestos,
como los ingresos comunes, ¿cuál será el saldo de la cuenta en el momento de la jubilación?
Suponga que la tasa de dividendo anual es del 8,175%, que la tasa de impuestos es del
28% y que empieza a pagar hoy. ¿Cuál será el poder adquisitivo de esta cantidad según
el valor presente del dinero, con un índice de inflación anual del 4%?
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Tabla 13-24 Cálculo del poder adquisitivo suponiendo un índice de inflación del 4%
Teclas
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Ejemplos de flujos de caja

Segunda hipoteca garantizada
Una segunda hipoteca garantizada es la combinación de una hipoteca que se vuelve
a financiar y un nuevo préstamo asegurado por el valor de los bienes raíces. Normalmente,
las dos cantidades desconocidas de la segunda hipoteca garantizada son el nuevo pago
y la tasa de rendimiento para el prestamista. Para calcular una solución, debe utilizar TVM
y las aplicaciones de flujo de caja.
Ejemplo
Tiene una hipoteca con 82 pagos mensuales de 754 pendientes, un interés anual del 8%
y un saldo restante de 47.510,22. Desea combinar la hipoteca con un préstamo adicional
de 35.000 para otra inversión. Encuentra a un prestamista que está dispuesto a asumir su
hipoteca y a prestarle los 82.510,22 a una tasa de interés del 9,5% y a 15 años. ¿De cuánto
será el nuevo pago mensual y qué tasa de rendimiento obtendrá el prestamista con esta
hipoteca combinada?
152 Ejemplos adicionales
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si no se muestra el indicador BEGIN.
Visualización
1,00
35,00
5,89
5,89
0,00
-3.000,00
345.505,61
-87.556,47
Descripción
Establece un pago al año.
Almacena el número de pagos
que se realizarán hasta el
momento de la jubilación.
Calcula la tasa de interés reducida
por la tasa de impuestos.
Almacena la tasa de interés
ajustada.
Almacena la cantidad inicial.
Almacena el importe del pago
anual.
Calcula el saldo de la cuenta
en el momento de la jubilación.
Calcula el poder adquisitivo
(valor presente) de FV, suponiendo
un índice de inflación del 4%.